De Specht, Bladel

Bij besluit d.d. 7 juli 2016 is door de gemeenteraad van Bladel een voorbereidingsbesluit vastgesteld voor het nog niet ontwikkelde plangedeelte van het bestemmingsplan Kempenland. Bij amendement van de raad is hierin is ook het perceel van SchipVast opgenomen op de hoek Nachtegaal/Specht ten noordoosten van De Floriaan. Voor dit perceel was echter reeds een concreet bouwplan van SchipVast in voorbereiding.

De situatie ter plaatse werd door het voorbereidingsbesluit van de gemeenteraad ‘bevroren’, waardoor nieuwe ontwikkelingen in het gebied Kempenland en dus ook op het perceel van SchipVast aangehouden moesten worden totdat er een geheel nieuw bestemmingsplan vastgesteld ging worden voor het gebied Kempenland. In het vigerende 'bevroren' bestemmingsplan werd hoogbouw reeds als ruimtelijk passend aanvaard.

In de tussentijd zijn wij in samenwerking met Keeris Architecten, Van Steensel Consultants en de gemeente gekomen tot een nieuw ontwerp dat begin februari 2017 in de openbaarheid kwam. Middels constructief overleg is het aanvankelijke ontwerp nader verfijnd en geconcludeerd kan worden dat het plan erg goed aansluit bij de gemeentelijke Woonvisie.

Het ontwerp bestaat uit 57 levensloopbestendige appartementen, variërend van 73 m2 tot 98 m2 met onderliggende parkeerkelder, allen gelegen in de huursector. Er wordt ingezet op een gezonde mix tussen sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Alle woningen voldoen minimaal aan WoonKeur en 27 woningen voldoen zelfs aan WoonKeur Plus.

Op 23 maart 2017 kwam het plan op de agenda van de gemeenteraad. Aan de Raad werd toen gevraagd om het voorbereidingsbesluit voor het perceel van SchipVast op te heffen, waarna de deur geopend zou worden om een bouwvergunning te verkrijgen en het plan te gaan realiseren. Het voorbereidingsbesluit werd uiteindelijk opgeheven, waarna de vergunningaanvraag afgerond kon worden.

SchipVast heeft Van Gisbergen Bouw & Ontwikkeling opdracht gegeven voor de bouw van dit project. De oplevering staat gepland in mei 2021.

PC55 schreef in september 2020 een artikel over het project.

Interesse in een van de woningen? Ga dan naar deze pagina.

Comments are closed.